ÜNAL ÜSTEL HÜKÜMETİNİN EMSALSİZ YENİ İCRAATI: GÜVERCİNLİK GECEKONDU SANAYİ BÖLGESİ
SÖZLEŞMESİ, KİRASI, ONAYI OLMAYAN KAÇAK İNŞAATLAR....KAÇAK İNŞAATLARA ŞANTİYE ELEKTRİĞİ BAĞLANMASI VE KAÇAK İNŞAATLARIN RESMİ TÖRENLERLE, KURDELE KESEREK AÇILMASI
GÜVERCİNLİK SANAYİ BÖLGESİNDE TÜMÜYLE KAÇAK İNŞAATLAR YÜKSELİYOR. OY HESABIYLA HAREKET EDEN ÜNAL ÜSTEL VE BAKANLARI KAÇAK İNŞAATLARI TEŞVİK EDİYOR
YİNE GÜVERCİNLİK'TE, BUNLARA ÖZENEREK İNŞAAT ONAYI OLMADAN KONUT YAPAN VATANDAŞIN İSE EŞYALARI ZORLA DIŞARI ÇIKARILARAK KONUTU YIKILDI.
SABAHATTİN İSMAİL
Ünal Üstel "Biz icraat hükümetiyiz" diyor ya, KKTC tarihinde görülmemiş bir icraata daha imza attı:
• GECEKONDU SANAYİ BÖLGESİ İNŞAASI
Güvercinlik Sanayi Bölgesi'nde, kimseye resmi tahsisi yapılmayan, kira sözleşmesi olmayan, kirası ödenmeyen arsalara, inşaat izni olmayan, onayı bulunmayan, elektrik ve tesisat projeleri hazırlanmayan KAÇAK inşaatlar yapılıyor, o KAÇAK inşaatlara elektrik ve su bağlanıyor..O kaçak inşaatların resmi açılışı yapılarak kurdele kesiliyor.
**
Güvercinlik Sanayi Bölgesi 2. etap arazilerinde ilginç şeyler oluyor...
Geçmişte 97 kişi bölgede Sanayi arsası için başvurmuş, sözleşmeler imzalandı.
Hak sahiplerine, sözleşme gereği, projelerin çizilip gerekli onayların alınması ve inşaata başlanması için 1 yıllık süre tanındı.
ÖNCE "PARA YOK, ALTYAPI" YAPILMADI DENDİ
Ne var ki, projelerini hazırlayan ve gerekli izinleri alan insanlara, sanayi bölgesinin altyapısının henüz tamamlanamadığı, bunun için gerekli bütçenin olmadığı ve yakında yapılacak seçimin sonuçlanmasını beklemeleri gerektiği söylendi.
Seçimlerden sonra ise, yatırımlarına başlamak için harekete geçen insanlara, bu kez başka bir engel çıkarıldı.
SONRA " KÖY GENİŞLEME BÖLGESİ" DENDİ
Buna göre, Sanayi bölgesi olarak ayrılan arazi, aslında Tapuda ve Şehircilikte köy
için ayrılan "gelişme bölgesi" olarak kayıtlıydı, o nedenle sanayi bölgesi olamazdı....
Tapu Dairesi, sanayi bölgesinin 1. Etabı hazırlanırken, bunu hükümete bildirmiş ama konu kulak ardı edilmişti.
Tapu Dairesi aynı şey 2. etapta da yaşanmaması için, 1. Etapta yaptığı gibi, 2. Etaba da şerh koymuştu ama dinleyen yoktu...
Yatırım yapmak için acele eden insanların baskısıyla, köye yeni bir "genişleme alanı" tahsis edildi ve boşta kalan arazi Güvercinlik sanayi bölgesi 2. ve 3. etap olarak onaylandı, sorun yıllar sonra çözüldü.
İnsanlar, nihayet tam yatırıma başlayacaktı ki, yeni bir sorun daha çıktı.
SONRA " FİRMA YANLIŞ YAPTI" DENDİ
Buna göre, alt yapıyı ve parselasyonu yapmak için görevlendirilen firmanın uygulamayı yanlış yapması nedeniyle, tapu kayıtları ile uygulama uyuşmamaktaydı.
Bu sorunu aşmanın iki yolu vardı:
Ya parselasyon sil baştan yeniden yapılacaktı ya da proje revize edilecekti.
Tapu Dairesi, parselasyon için harcanan onca para yanmasın diye, mevcut duruma göre yeniden ölçüm yaparak mevcut uygulamaya göre kayıtlarını yeniden düzenledi....
Aradan 5 yıl geçmiş ama insanlar hala yatırıma başlayamamıştı.
Bir de üstüne yine seçim oldu ve ekonomi bakanlığını Erhan Arıklı aldı.
Yatırım için 5 yılı beceriksiz siyasiler nedeniyle kaybeden yatırımcılar Erhan Arıklı ile görüşerek bir an önce yatırıma başlama isteklerini iletti.
BÜTÇE YOKMUŞ!!! SÖZLEŞMELER İPTAL
Arıklı ise, yatırıma başlamak için onay bekleyen hak sahiplerine, bölgenin alt yapısını yapmak için bütçe olmadığını, Büyükelçiliğin de bu amaçla kaynak vermeyeceğini, o nedenle projenin rafa kaldırıldığını ve 5 yıl önce kendileri ile yapılan sözleşmelerin iptal edileceğini söyledi.
Ardından, kendileri ile yapılan sözleşmelerin feshedildiğine ilişkin yazıları 3 haziran 2021'de, hak sahiplerine gönderdiler. (BELGE 1 VE BELGE 2)
Ne ki bu tavır büyük tepki yarattı.
Yoğun itirazlar yapan yatırımcıların tepkisi karşısında geri adım atan Bakan Arıklı, herkesin haklarının saklı olduğunu, kaynak bulduğu takdirde altyapının bitirileceğini belirtti ve önceliğin hak sahiplerine ait olacağına dair söz verdi.
KAÇAK İNŞAATLAR BAŞLADI
Konunun yine belirsizliğe itilmesi üzerine, 2 kişi bölgede kaçak inşaata başladı.
Ancak resmi tahsis ve inşaat onayı olmadığı, yani KAÇAK İNŞAAT yaptıkları için, elektrik ve suları yoktu.
İzinleri ve sözleşmeleri olmadığı için inşaat sırasında birkaç kez de mühürlendiler.
Ne ki araya BAKANLARI koydular, mühürü kırarak inşaata devam ettiler...İlgili daireler BAKAN torpilleri sayesinde kendilerinden şikayetçi olamadı.
Daha da ilginci, aşağıdaki fotoğrafta da görülebileceği gibi, KAÇAK TESİSİN AÇILIŞINI BİLE YAPARAK SUÇ İŞLEDİLER.
Devlet ciddiyetinden yoksun, yasa ve nizam tanımayan bu hükümet, bununla da yetinmedi.
Güncel sözleşmesi, kira ödemesi, onayı, inşaat izni olmayan ve mühürlenmiş olan KAÇAK YAPILARA, Eylül 2023'de elektrik de verdiler.
Ne var ki bu da yasal değildi.
Çünkü verilen elektrik, KAÇAK OLARAK 1. ETAP SANAYİ BÖLGESİNDEN ÇEKİLEN ŞANTİYE ELEKTRİĞİ İDİ.
Yani SÖZLEŞMESİ OLMAYAN, TEK KURUŞ KİRA ÖDEMEYEN VE MÜHÜRLENMESİNE RAĞMEN, MÜHÜR KIRILARAK BİTİRİLEN KAÇAK İNŞAATLARA, ŞANTİYE ELEKTRİĞİ VEREREK ÇALIŞMASI SAĞLANMIŞ VE 2. BİR SUÇ İŞLENMİŞTİ.
Bu durumun yarattığı tehlike ve can güvenliği riski ise umurlarında bike olmadı.
Onlar için önemli olan bu rezillikten devşirecekleri oylar ve elde edecekleri ranttı.
HERKES KAÇAK İNŞAATA BAŞLADI
Hükümetin KAÇAK inşaatlara göz yumduğunu, hatta kaçak elektrik ve su bağladığını gören diğer kişiler de "Biz ahmak mıyız? O zaman biz de KAÇAK YAPARIZ," diyerek, istedikleri arsalara paldır küldür inşaata başladılar.
Şu ana kadar 4 KAÇAK İNŞAAT bitmiş ve faaliyete başlamış durumda.
10-12 inşaat da halen devam ediyor.
Böylece ÜNAL ÜSTEL hükümeti eliyle ve Erhan Arıklı- Olgun Amcaoğlu marifetiyle GÜVERCİNLİK KAÇAK GECEKONDU SANAYİ BÖLGESİ yaratılmış oldu.
Bir hükümet düşünün ki kendi yaptığı yasaları çiğner ve kira sözleşmesi yapmadığı, kira almadığı, inşaat izni vermediği, mühürlenen ve öühürleri kırılarak bitirilen kaçak Sanayi kuruluşlarına, yasaları ve tüm güvenlik şartlarını çiğneyerek insan yaşamı için tehlike yaratan şantiye elektriği ve su verecek ve dönüp bu kaçak inşaatların açılışlarını yapacak....
Şimdi herkes, "madem öyle, biz de istediğimiz yere. sözleşme olmadan, kira ödemeden kaçak inşaat yaparız , bize de şantiye elektriği ve su verin , sonra gelip açılışımızı yapın" derse, onları kim suçlayabilir?
BALIK BAŞTAN KOKAR durumu tam da budur!
Toplumu işte böyle çürüttünüz, insanları işte böyle yasadışılığa itiyorsunuz, işte böyle pervasızca suç işliyorsunuz.
Bu da suç hanenize yazıldı. Yargılanacaksınız!
AYNI ANDA KAÇAK DİYE KONUT YIKILDI
Ne ilginçtir ki bunlar olurken Gazimağusa Kaymakamlığı, yine Güvercinlik'te kaçak konut yaptığı için bir vatandaşı dava ediyor, mahkeme kararı çıkarıyor ve polis korumasında eşyalar taşınarak konutu yıkıyordu.
Ne ki, aynı kaymakam, Güvercinlik Gecekondu Sanayi Bölgesi 2. Etap'taki şantiye elektriği ile çalışan, resmi törenle açılan, sözleşmesi ve inşaat onayı bulunmayan birçok KAÇAK İNŞAATA göz yumuyor...
İşte Ünal Üstel ve Bakanlarının ve Kaymakamlarının yönetim anlayışı bu....